2022最新广州公积金贷款最低首付比例

广州公积金贷款最低首付比例与购房人家庭是否有住房贷款，及在广州市有无住房有关。

所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准;所购住房为存量房(二手房)的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查(评估)价中的较低者为准。

　　最低首付比例：

　　1.购房人家庭无住房贷款(含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同)记录且在广州市无住房的，首付款比例不低于30%;

　　2.购房人家庭有已结清住房贷款记录且在广州市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;

　　3.购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在广州市拥有1套住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%;

　　4.购房人家庭在广州市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%;

　　5.购房人家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;

　　6.购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的，购房首付款比例不低于70%;

　　7.普通住房的认定标准依据国家、省、市有关规定执行;

　　8.购买共有产权住房的，首付比例参照购买商品住房有关规定执行。

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